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Vente Maison - 4 pièce(s)

SAUNAY (37)

134 900 €

Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 4 900 € (3.8%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-SAUNAY (37)
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Conditions de vente

Montant : 134 900 €

Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 900 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - SAUNAY (37110)

SAUNAY (37110) - Maison de plain-pied avec dépendances et vaste jardin arboré

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de plain-pied exposée au Sud, séduit par sa simplicité et son grand terrain paysager d’environ 2 000 m2.

Offrant une surface habitable d’environ 86m2, elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, de trois chambres et d’une petite véranda.

A l’extérieur, un garage attenant, deux hangars (idéal pour atelier ou stockage), un cabanon ainsi qu’une grande cave complètent l’ensemble.

Une maison, à rafraichir selon vos envies, pour concrétiser votre projet au cœur d’un cadre naturel.

Des travaux d’amélioration énergétique et une remise aux normes de l’installation électrique sont à prévoir.

Prix 135 400 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 86 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Référence 3702705
Date de mise à jour 26/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

265 kWh/m2.an

46 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

46 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 01/09/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2130 € et 2940 €
Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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