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Maison / villa à vendre - MONNAIE (37380)

MONNAIE (37380) – Maison de 89 m²– jardin arboré

A 10 minutes de Tours Nord, accès rapide A10

Située dans un environnement calme, cette maison de 89 m² habitables offre le confort d’une vie de plain-pied et s’ouvre sur un jardin arboré.

L’entrée, équipée d’un placard, dessert un salon d’environ 30m2 avec un insert à granulés récent, ouvert sur une cuisine aménagée et sa salle à manger. L’espace nuit comprends trois chambres (dont une actuellement aménagée en bureau) et une salle d’eau avec WC.

Depuis la cuisine, on accède à une véranda lumineuse, équipée de volets roulants, offrant une agréable vue sur le jardin. Entièrement clos et arboré, celui-ci est bordé de haies et agrémenté de deux petites mares artificielles, d’un espace barbecue, d’un ancien poulailler ainsi que d’un espace potager.

Un garage avec cuisine d’été, une cave, un appentis complètent l’ensemble.

Détails techniques :
Chauffage électrique et insert à granulés, double vitrage, tout à l’égout conforme.
Prévoir une mise à jour de l'installation électrique.

Ses atouts majeurs : environnement calme, vie de plain-pied, jardin arboré.

Prix 207 900 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".

Visites : Sur rendez-vous.

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