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Vente Maison - 7 pièce(s)

CHATEAU RENAULT (37)

395 000 €

Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 15 000 € (3.9%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-CHATEAU RENAULT (37)
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Conditions de vente

Montant : 395 000 €

Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - CHATEAU RENAULT (37110)

CHATEAU-RENAULT (37110) - Elégante maison avec parc arboré

A proximité du centre-ville de Château Renault, cette élégante maison, offrant 194 m2 habitables, est implantée au cœur d’un parc arboré et soigneusement entretenu de 3794 m2.

Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un agréable double salon lumineux agrémenté d’un insert. Deux chambres avec penderie, un bureau ou chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un grand palier distribue un espace polyvalent (salle de jeux, bureau ou coin détente), deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un grand placard.

Un sous-sol total vient parfaire l’ensemble avec garage, cave et grand cellier.

Côté extérieur, le jardin arboré à l’avant de la maison crée une atmosphère paisible et intime. À l’arrière, un espace boisé apporte fraîcheur et verdure, tandis que la grande terrasse invite à partager des moments conviviaux face à un environnement naturel privilégié.

Une propriété familiale dans un environnement privilégié à découvrir.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

Prix 395 000 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 194 m²
Surface terrain 3794 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 37027-30
Date de mise à jour 20/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

293 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 16/10/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4270 € et 5830 €
Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

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